根據《外商投資建筑業企業管理規定》等有關規定，允許有相應建筑業資質及建筑工程業績的外國企業和其他經濟組織或者個人與中國有相應建筑業資質及建筑工程業績的中國的企業或者其他經濟組織設立中外合資經營建筑業企業、中外合作經營建筑業企業中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的25%。

擬設立外資建筑業企業只允許在其資質等級許可的范圍內承包下列工程：

1．全部由外國投資、外國贈款、外國投資及贈款建設的工程；

2．由國際金融機構資助并通過根據貸款條款進行的國際招標授予的建設項目；

3．外資等于或者超過50%的中外聯合建設項目；及外資少于50%，但因技術困難而不能

由中國建筑企業獨立實施，經省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門批準的中外聯合建設項目；

4．由中國投資，但因技術困難而不能由中國建筑企業獨立實施的建設項目，經省、自

治區、直轄市人民政府建設行政主管部門批準，可以由中外建筑企業聯合承攬。

根據《內地與香港、澳門關于建立更緊密經貿關系的安排》的有關規定，香港、澳門服務提供者申請設立建筑業企業，其在港、澳的工程施工業績可共同作為申報設立建筑業企業及評定其建筑業企業資質的依據的工程業績；允許香港、澳門的服務提供者全資收購內地的建筑業企業。

擬設立外商投資建筑業企業的具體審批流程：

首先，申請者向工商行政管理部門辦理名稱預核準，取得《企業名稱預先核準通知書》；之后，申請者向廣州市商務局提出設立申請，并提交下列材料：

1．投資方法定代表人簽署的外商投資建筑業企業設立申請書；

2．投資方編制或者認可的可行性研究報告；

3．投資方法定代表人簽署的外商投資建筑業企業合同和章程（其中，設立外資建筑業

企業的只需提供章程）；

4．企業名稱預先核準通知書；

5．投資方法人登記注冊證明、投資方銀行資信證明（均需中文翻譯件）；

6．投資方擬派出的董事長、董事會成員、經理、工程技術負責人等任職文件及證明文

件；

7．經注冊會計師或者會計事務所審計的投資方最近三年的資產負債表和損益表。

8．擬設立的企業注冊地（辦公地）的證明文件或場地租賃合同；

9．投資方原在中國境內已取得的外國建筑企業單項承包工程資質證書（復印件）；

10． 投資方原已在中國境內承包工程概況（附工程業績表）及其單項工程批準文件、施工營業執照（復印件）；

11． 投資方原在滬設立的代表處批準文件、登記證明（復印件）；

12．審批部門要求遞交的其他材料。

對擬設立外商投資建筑業企業，申請施工總承包序列特級和一級、專業承包序列一級資質的，廣州市商務局會同廣州市建設和管理委員會、廣州市工商行政管理局初審同意后，報商務部。商務部在收到初審材料之日起10日內將申請材料送建設部征求意見。建設部在收到征求意見函之日起30日內提出意見。商務部在收到建設部書面意見之日起30日內作出批準或者不批準的書面決定。予以批準的，發給外商投資企業批準證書。

對擬設立外商投資建筑業企業，申請施工總承包序列和專業承包序列二級及二級以下、勞務分包序列資質的廣州市商務局在收到申請材料之日起10日內會同廣州市建設和管理委員會、廣州市工商行政管理局初審。廣州市商務局根據會審意見，在10日內作出批準或者不批準的書面決定。予以批準的，發給外商投資企業批準證書；

申請者取得外商投資企業批準證書后，在30日內到登記主管機關辦理企業登記注冊。

申請企業取得企業法人營業執照后，申請建筑業企業資質的，按照建筑業企業資質管理規定辦理。